Oddajanje nepremičnin v najem kot podjetniška dejavnost
Oddajanje nepremičnin v najem je precej pogosta oblika dodatnega zaslužka v Sloveniji. Še posebej v poletnih mesecih, ko je ponekod turizem zelo v porastu. Obstaja pa še veliko drugih nepremičnin, torej ne zgolj turističnih, ki se jih lahko daje v najem.
Ustanovite podjetje pri nas na Dati!
Včasih imamo cel kup vprašanj, ki si jih zastavljamo pred pričetkom poslovanja-recimo, katero obliko poslovanja naj izberem. Na tej točki vam lahko pomagajo naši podjetniški svetovalci. Če boste oddajali nepremičnine v najem, bo za vas koristen tudi seminar Sobodajalec ali s.p. Pokličite nas na 01 600 1530, ali pa nam pišite na data@data.si.
Oddajanje nepremičnin v najem – standardna klasifikacija dejavnosti SKD
Ko pridete na registracijo na DATA točko morate referentu predati šifro dejavnosti, ki jo boste opravljali. To poiščete v dokumentu, ki ga najdete na spletni strani: Standardna klasifikacija dejavnosti SKD.
Oddajanje nepremičnin v najem spada pod šifro 68.200 – Oddajanje in obratovanje lastnih ali najetih nepremičnin. Gre za: dajanje lastnih ali zakupljenih nepremičnin v najem in upravljanje z njimi npr.: eno, nestanovanjskih stavb, tudi razstaviščnih prostorov, tržnih površin, zemljišč, dajanje stanovanj v najem za daljši čas, za mesečno ali letno najemnino.
Ustanovite d.o.o. pri nas na Dati!
Registracija s.p. na Dati je hitra in enostavna!
Druge oblike, ki se jih daje v najem in spadajo pod (68.200)
Pod šifro 68.200 se uvršča tudi kar nekaj drugih oblik, ki se jih lahko daje v najem: dajanje hlevov v najem, gradnja stavb za svoj račun z namenom dajanja nepremičnine v najem. Poleg tega sem spadata tudi dajanje lastnega prostora za piknik v najem in oddajanje poligona za paintball. Sem spadajo tudi dajanje skladiščnih hal v najem, najem prostorov za oddajanje sob, oddajanje telovadnice, večnamenskega prostora, zunanjega igrišča v najem za namen rekreacije, dajanje stolpa v najem za namestitev oddajnikov, dajanje v najem dela zemljišča za postavitev reklamnega panoja, dejavnost turistične kmetije s sobami v najem za daljši čas.
Izberite zanesljiv računovodski servis!
Oddajanje nepremičnine v najem – za krajši čas
Če ponujate gostom nastanitev v svojem stanovanju ali počitniški hiši občasno ali za krajši čas (skupno ne več kot pet mesecev v koledarskem letu), pa referentu na DATA točki predate šifro: 55.203 – Oddajanje zasebnih sob gostom. Sem spada sobodajalstvo (Airbnb, Booking …) ter oddajanje sob in strežba zajtrkov. Dejavnost turistične kmetije s sobami – nudenje kratkotrajne nastanitve, običajno dnevne ali tedenske na kmetiji, se uvršča pod šifro 55.202- Turistične kmetije s sobami. Za krajši čas se po navadi nastanijo tudi planinci ali turisti v hostlih. Če oddajate takšno vrsto nastanitve v najem, je prava dejavnost s šifro 55.204 – Planinski domovi in mladinska prenočišča (hostel). Če oddajate hotel, penzion, gostišča ali motel za krajši čas, izberete šifro 55.100 – Dejavnost hotelov in podobnih nastanitvenih obratov. Če oddajate prostore za šotore, prikolice, avtodome in podobne premične objekte v najem za krajši čas, pa izberete šifro 55.300 – Dejavnost avtokampov, taborov.
Pred pričetkom poslovanja je pomembno, da ste dobro seznanjeni s predpisi in pogoji, ki so določeni za opravljanje določenih dejavnosti, tukaj pa vam lahko pomagajo tudi naši izkušeni pravni ali davčni svetovalci. Termin za svetovanje si lahko zagotovite s klicem na 01 600 1530 ali sporočilom na data@data.si.
