Izjava lastnika za sp je, kadar podjetnik ne registrira naslova podjetja na lastni nepremičnini, pri registraciji samostojnega podjetnika (s.p.) obvezen dokument. To pomeni, da morajo vsi bodoči podjetniki, ki želijo kot poslovni naslov določiti stanovanje ali hišo, katere niso (vsaj delni) lastniki, na postopek registracije prinesti izjavo lastnika. Vas zanima kdo jo mora podpisati, kako poteka overitev in kakšne so veljavnostne omejitve dokumenta? Na naši DATA točki lahko ustanovite s.p. ali d.o.o.. Rezervirajte brezplačen termin za ustanovitev podjetja, kontaktirajte nas na 01 600 15 30 ali pišite na data@data.si.
Brezplačna ustanovitev podjetja
Kaj je izjava lastnika za sp in zakaj je potrebna?
Izjava lastnika za sp je uradni dokument, ki potrjuje, da lastnik nepremičnine dovoljuje registracijo poslovnega naslova podjetja na svoji lokaciji. Gre za zakonsko zahtevo, ki izhaja iz 74. člena Zakona o gospodarskih družbah (ZGD-1). Pomembno je poudariti, da zgolj stalno prebivališče podjetnika na naslovu ne zadostuje – podjetnik mora imeti dovoljenje lastnika, če sam ni (so)lastnik nepremičnine.
Overjena izjava je eden ključnih pogojev za uspešno registracijo s.p., zato jo morajo bodoči podjetniki pravočasno pripraviti in prinesti s seboj na postopek ustanovitve s.p., ki ga lahko brezplačno opravijo tudi na DATA točki.
Koliko znašajo prispevki za s.p. 2025?
Kako pripraviti izjavo in kje jo overiti?
Obrazec Izjava lastnika za sp najdete tudi na spletni strani podjetja DATA, postopek pa je preprost. Lastnik nepremičnine izpolni obrazec, ga podpiše in overi podpis. Overitev je možna na:
- upravni enoti,
- pri notarju,
- ali brezplačno na DATA točki, ob postopku registracije podjetja.
Prihranek časa in denarja omogoča prav obisk DATA točke, kjer vam referent pomaga s pripravo in overitvijo dokumentacije.
Pomembno je, da izjava lastnika za sp ni starejša od 30 dni na dan registracije. Če je dokument starejši, ga registrski organ zavrne in postopek registracije se podaljša.
Izjava lastnika za sp v primeru več lastnikov
V praksi pogosto naletimo na vprašanja, kaj se zgodi, če je nepremičnina v solastništvu. Zakon jasno določa, da za veljavnost zadostuje podpis enega lastnika, ki ima vsaj 25 % lastniški delež. Podpis mora biti vedno ustrezno overjen. Če podjetnik registrira naslov v večstanovanjski stavbi, naj obrazec izpolni lastnik stanovanja. Enako velja tudi, če je podjetje d.o.o., kjer mora izjavo izpolniti zastopnik podjetja.
Normiranec sp – kaj morate vedeti?
Kaj storiti, če lastnik ne želi podpisati izjave?
Če lastnik stanovanja ali hiše ne želi podpisati obrazca Izjava lastnika za sp ali pa je odsoten, podjetniku preostane rešitev – najem virtualne pisarne. Podjetje DATA omogoča najem poslovnega naslova, kjer lastnik podjetja ne potrebuje soglasja tretje osebe. Poslovni naslov se registrira na naslovu podjetja DATA, za vso dokumentacijo pa poskrbijo njihovi referenti.
Storitev virtualne pisarne je idealna rešitev za podjetnike, ki:
- hitro potrebujejo poslovni naslov,
- ne morejo pridobiti soglasja lastnika,
- delujejo na terenu ali na spletu.
Prispevki za popoldanski sp 2025
Obrnite se na DATINE podjetniške svetovalce
Zakaj bi se odločili za pomoč strokovnjakov podjetja DATA? Ker imamo več kot 35 let izkušenj na področju svetovanja podjetnikom in postopkov registracije podjetja. Naši podjetniški svetovalci vam zanesljivo pomagajo pripraviti vso potrebno dokumentacijo. Izjava lastnika za sp se lahko overi tudi na DATA točki. Pravtako lahko na DATA točki tudi ustanovite s.p. ali d.o.o.. Za posvet in rezervacijo brezplačnega termina nas pokličite na 01 600 15 30 ali pišite na data@data.si.