Ko gre za napake na kupljeni nepremičnini, kupca varuje zakonodaja. Kaj lahko stori oziroma kakšne pravice ima?
Nakup stanovanja ali hiše je za večino ljudi projekt, ki se ga lotijo le enkrat v življenju. A naj so še tako previdni, se ne tako redko zgodi, da kupijo mačka v žaklju. Ko se vselijo, namreč začnejo odkrivati napake, ki jih prej ni bilo opaziti. V kopalnici začnejo odstopati ploščice, v vogalih se nabira plesen … Ko gre za napake na kupljeni nepremičnini, kupca varuje zakonodaja. Kaj torej lahko stori oziroma kakšne pravice ima?
Pravice potrošnikov pri nakupu nepremičnine od investitorjev ali vmesnih kupcev določa zakon varstvu kupcev stanovanj in enostanovanjskih stavb, ki je bil sprejet leta 2004 in se od takrat ni spreminjal. »Zakon loči med očitnimi in skritimi napakami. Prve so tiste, ki jih lahko opazimo že ob pregledu nepremičnine, druge pa tiste, ki se pokažejo šele pozneje,« pojasnjujejo v svetovalni pisarni Zveze potrošnikov Slovenije (ZPS) in opozarjajo, da je ločevanje med obema vrstama napak zelo pomembno, saj se načina uveljavljanja pravic v prvem ali drugem primeru zelo razlikujeta.
Vir: Delo in dom, 14.07.2011, avtor Ba. P.