Soglasje sosedov – ali ga potrebujete, če opravljate dejavnost računalniškega programiranja in občasno k vam domov v blok pride stranka na posvet? In še, ali je soglasje sosedov isto kot soglasje za poslovni naslov? Ni. Mimogrede, se odločate za registracijo podjetja? Za termin registracije s.p. ali d.o.o. na DATA točki nas pokličite na 01 600 15 30 ali nam pišite na data@data.si.
Brezplačno registrirajte podjetje
Soglasje sosedov za opravljanje mirne dejavnosti v bloku
Mirne dejavnosti lahko podjetnik z ustanovitvijo podjetja opravlja tudi doma, če stanuje v bloku oziroma večstanovanjski hiši pa pri tem potrebuje tudi soglasje sosedov. Za to ne rabi niti spremembe namembnosti stanovanja v skladu s predpisi o graditvi objektov (recimo v namembnost pisarne). Prav tako ne potrebuje niti dovoljenja za opravljanje dejavnosti od upravne enote.
Od spremembe Stanovanjskega zakona leta 2008 dalje, lahko lastnik stanovanja v svojem stanovanju opravlja dejavnost, če ta ne moti ostalih stanovalcev pri mirni rabi stanovanja. Hkrati ne sme povzročati čezmerne obremenitve skupnih delov večstanovanjske zgradbe s pogostimi obiski strank.
Soglasje sosedov – kdo mora soglašati z opravljanjem dejavnosti?
Lastnik ali najemnik stanovanja (bodoči podjetnik), mora pridobiti soglasje za opravljanje dejavnosti od solastnikov stanovanj v večstanovanjski hiši. Soglasje potrebuje od solastnikov, ki imajo več kot tri četrtine solastniških deležev večstanovanjske stavbe. Med njimi morajo biti soglasja vseh etažnih lastnikov stanovanj, ki s stenami ali stropom mejijo na njegovo stanovanje. Ob začetku opravljanja dejavnosti mora o tem obvestiti tudi upravnika.
Soglasje sosedov pridobi vsak podjetnik, ki bo posloval v bloku
Soglasje sosedov za odprtje podjetja bodoči podjetnik ne rabi prinesti na postopek registracije podjetja na DATA točko. Na postopek registracije mora prinesti overjeno izjavo lastnika objekta, če sam ni lastnik ali solastnik lokacije, kjer bo poslovni naslov podjetja.
Niste prepričani, če potrebujete soglasje sosedov ali izjavo lastnika objekta za poslovni naslov? Pomagamo vam lahko podjetniški svetovalci na Dati. Za ponudbo za svetovanje nam pišite na data@data.si ali nas pokličite na 01 600 15 30. Znali vam bomo svetovati.