Cene stanovanjskih nepremičnin ponovno višje
Cene stanovanjskih nepremičnin smo preverjali na največjem nepremičninskem portalu v Sloveniji. Po podatkih Statističnega urada Slovenije so bile stanovanjske nepremičnine v drugem četrtletju za 4,5% dražje kot v prvem četrtletju 2021. Kakšne so cene v praksi trenutno? Pregledali smo kakšne so cene garsonjer, enosobnih, dvosobnih in trisobnih stanovanj v centru Ljubljane in v celotnem Mariboru, ki se trenutno prodajajo na največjem nepremičninskem portalu v Sloveniji. Bo tudi vam do konca leta zadišal kakšen nepremičninski posel?
Cene stanovanjskih nepremičnin v centru Ljubljane
Če smo pred časom analizirali stanovanjske najemnine, smo se tokrat osredotočili na cene stanovanjskih nepremičnin. V analizo smo zajeli samo garsonjere, enosobna, dvosobna in trisobna stanovanja, ki se na največjem nepremičninskem portalu pri nas prodajajo v centru Ljubljane. Tam se namreč trenutno prodaja 161 stanovanj, ki so bili predmet naše analize. V samem centru Ljubljane se prodajajo tudi večja in ostala stanovanja – skupaj 271. V celotni Ljubljani se sicer na največjem nepremičninskem portalu pri nas trenutno prodaja nekaj manj kot 1000 stanovanj. Veste na kaj morate biti pozorni pri nakupu nepremičnine?
Imate vprašanje o popoldanskem s.p.?
- cene stanovanjskih nepremičnin – garsonjere v centru Ljubljane
V centru Ljubljane se trenutno prodaja 10 garsonjer. Kvadrature garsonjer so med 19 m2 in 37 m2. Najcenejšo garsonjero v centru Ljubljane lahko kupite za 79.000 evrov, najdražja pa se prodaja za 184.000 evrov. Povprečna cena garsonjere v centru Ljubljane je 142.000 evrov.
- cene stanovanjskih nepremičnin – enosobna in enoinpolsobna stanovanja v centru Ljubljane
Trenutno se v centru Ljubljane prodaja 9 enosobnih oz. enoinpolsobnih stanovanj. Kvadrature teh stanovanj so med 31 m2 in 44 m2. Najcenejše enosobno stanovanje stane 135.000 evrov, najdražje pa 230.000 evrov. Povprečna cena enosobnega stanovanja v centru Ljubljane znaša 183.661 evrov.
- cene stanovanjskih nepremičnin – dvosobna in dvoinpolsobna stanovanja v centru Ljubljane
Prodaja se 47 takšnih stanovanj. Kvadrature dvosobnih stanovanj, ki se prodajajo, so med 36,8 m2 in 113 m2. Najcenejše dvosobno stanovanje v centru prestolnice se prodaja za 118.000 evrov, najdražje pa za 750.000 evrov. Povprečna cena dvosobnega oz. dvoinpolsobnega stanovanja znaša 252.492 evra.
- cene stanovanjskih nepremičnin – trisobna in triinpolsobna stanovanja v centru Ljubljane
Prodaja se 95 trisobnih oz. triinpolsobnih stanovanj. Kvadrature trisobnih stanovanj so med 52 in 205 m2. Najcenejše takšno stanovanje se prodaja za 180.000 evrov, najdražje pa 936.758 evrov. Povprečna cena trisobnih in triinpolsobnih stanovanj v centru glavnega mesta znaša 424.444 evrov.
PRIJAVITE SE NA SEMINAR ZASLUŽI DENAR S SVOJIM HOBIJEM ALI IDEJO!
Želite registrirati s.p.?
Cene stanovanjskih nepremičnin v Mariboru
Ker je trg nepremičnin v Mariboru manjši kot v Ljubljani, smo v našo analizo zajeli celotno mesto (in ne samo center kot v Ljubljani). Trenutno se v štajerski prestolnici na največjem nepremičninskem portalu oddaja 213 stanovanj. V našo analizo smo zajeli garsonjere, enosobna, dvosobna in trisobna stanovanja. Teh je 171. Preostanek (torej 42) stanovanj, ki se prodajajo, je večjih in jih v našo analizo nismo zajeli. Če vas pa zanima kako bo z oddajanjem nepremičnine in davkom v letu 2022 si preberite Oddaja stanovanja v najem in plačilo davka – v bodoče dve spremembi!
Poznate storitve našega računovodskega servisa?
- cene stanovanjskih nepremičnin – garsonjere v Mariboru
V Mariboru se trenutno prodaja 12 garsonjer. Kvadrature garsonjer so med 16 m2 in 60 m2. Najcenejša garsonjera se prodaja za 35.000 evrov, najdražja pa za 110.000 evrov. Povprečna cena v Mariboru za garsonjero znaša 61.706 evrov.
- cene stanovanjskih nepremičnin – enosobna in enoinpolsobna stanovanja v Mariboru
V Mariboru se trenutno prodaja 24 enosobnih in enoinpolsobnih stanovanj. Kvadrature takšnih stanovanj se gibljejo med 27 in 60 m2. Najcenejše enosobno stanovanje v štajerski prestolnici se prodaja za 28.000 evrov, najdražje pa za 222.200 evrov. Povprečna cena nakupa enosobnega oz. enoinpolsobnega stanovanja v Mariboru trenutno znaša 89.273 evrov.
JUBILEJNA NAGRADA – Kdaj in koliko vam pripada?
- cene stanovanjskih nepremičnin – dvosobna in dvoinpolsobna stanovanja v Mariboru
V največjem štajerskem mestu se ta trenutek prodaja 59 dvosobnih in dvoinpolsobnih stanovanj. Najmanjše dvosobno stanovanje, ki se prodaja meri 46 m2, največje pa 361 m2. Najcenejše dvosobno stanovanje se prodaja za 20 tisoč evrov, najdražje pa 395.000 evrov. Povprečna cena, po kateri se prodajajo dvosobna in dvoinpolsobna stanovanja je 117,497 evrov.
- cene stanovanjskih nepremičnin – trisobna in triinpolsobna stanovanja v Mariboru
V Mariboru se na največjem nepremičninskem portalu v Sloveniji trenutno prodaja 76 trisobnih oz. triinpolsobnih stanovanj. Kvadrature teh stanovanj so med 65 in 367 m2. Najcenejše trisobno stanovanje se oddaja 89.990 evrov, najdražje pa za 442.000 evrov. Povprečna cena trisobnega oz. triinpolsobnega stanovanja v Mariboru je 161.149 evrov.
Informativni izračun za normirance
Cene stanovanjskih nepremičnin – primerjava povprečnih cen stanovanj v centru Ljubljane in Mariboru
| Tip stanovanja/Mesto | Cene stanovanj v centru Ljubljane | Cene stanovanj v Mariboru |
| Garsonjera | 142.000 eur | 61.706 eur |
| enosobno oz. enoinpolsobno stanovanje | 183.661 eur | 89.273 eur |
| dvosobno oz. dvoinpolsobno stanovanje | 252.492 eur | 117.497 eur |
| Trisobno oz. triinpolsobno stanovanje | 424.444 eur | 161.149 eur |